Fazenda à venda, com 12 quartos, 55672,00m²

 Localização – Itaboraí -RJ
Obs. A 1 km da BR 101 (Trecho Manilha Duques) em estrada de chão e a 3 km do Centro de Venda das Pedras

Área Total – 55.672M2 PROPRIEDADE  SITIO  SANTA  BARBARA
 
Localização – Itaboraí -RJ
Obs. A 1 km da BR 101 (Trecho Manilha Duques) em estrada de chão e a 3 km do Centro de Venda das Pedras

Área Total – 55.672 m2

Propriedade conta com 3 amplas e confortáveis residências

A. Casa Principal (1) – Composta de 3 pavimentos com aproximadamente 600 m2 de área construída (alvenaria e madeiras nobres*) com 6 quartos (3 suítes sendo 1 com closet e banheira de hidromassagem), todos com ar condicionado e/ou ventiladores , amplo escritório (com split), banheiro social (inferior), 2 lavabos (inferior e superior), varandas superiores e inferiores, Sistema de Vigilância Interna, ampla copa / cozinha planejada com ilha, sala de estar com lareira e bar, sala de jantar, sala de vídeo (home Theather) com split,  despensa, área de serviço com lavanderia e dependência completa de empregada na parte inferior da casa. 
Casa parcialmente mobiliada e decorada.
**Estruturas (colunas e telhados), portas, escadas e esquadrias em madeira de lei (Pinho de Riga, Peroba do Campo, Maçaranduba, Angelim Pedra, etc.)

B. Casa (2) – Composta de 2 pavimentos com aproximadamente 400 m2 de área construída, com 3 quartos (sendo 1 suíte e closet), varandas superiores e inferiores, 1 banheiro social (superior), 1 lavabo (inferior), copa, cozinha, despensa, sala de jantar, sala de estar com bar, sala de vídeo (escritório), área de serviço com lavanderia, dependência completa de empegada na parte inferior da casa (não computada na descrição acima).

C. Casa (3) - Composta de 1 pavimento com aproximadamente 150 m2 de área construída (alvenaria e madeira), com 3 quartos (sendo 2 suítes), 1 banheiro social, copa-cozinha americana, sala de estar e jantar conjugada, área de serviço com lavanderia e varandas interna e externa.
 
Propriedade inserida em Floresta de Mata Atlântica, conservada e em expansão.
Pastos divididos e cercados, Horta e Árvores Frutíferas.
2 Límpidas Nascentes e de grande vazão, 1 Cisterna de 20.000 litros dentro da floresta (para abastecer toda a propriedade por gravidade), Portão Eletrônico na entrada principal, Sistema de Energia Solar, com Inversor de 10kWp de capacidade,  Sistema de Vigilância por Câmeras, energia elétrica trifásica com transformador dedicado – subestação elétrica para instalação de gerador em caso de falta de energia.

Área comum
. Piscina (8x4 em alvenaria) com deck em ipê e piso de pedra São Tome (+- 200 m2)
. Sauna para 20 pessoas (com ducha e banheiro – sem aparelho)
. Quiosque rústico (em madeira e telhas cerâmicas) para 20 pessoas
. Churrasqueira, Fogão a Lenha e Forno de Pizza
. Uma construção nova toda preparada para um chalé ou criatório 
. Vestiários – feminino e masculino
. Salão de Jogos (com sinuca e lounge )
. Parque Infantil
. Campo de Futebol Society de grama natural
. Lago para Pescaria
. Uma Capela totalmente decorada em mosaico
. Galinheiro
. Canil, Curral e Pocilga
. Animais  – galinhas, galos,  pássaros variados em viveiros
. Galpão com Equipamentos (+- 120 m2) com Serrarias (pequena e grande porte), Esquadrias de madeira, Tornos, Esmerilhadora, Esmagadora de Cana, Cortadores de Grama e Mato, Motosserra, Ferramentas em geral, estoques de madeiras, tijolos, telhas cerâmicas, portas e janelas, etc)
. Oficina para uso diverso
. Garagens cobertas (para 7 carros)
. Área de lavagem de veículo (lava jato)